⬥ Специалист поможет сэкономить массу времени и средств на недочётах, которые должен устранить застройщик. Выявленные недочёты специалист поможет указать в соответствующих документах.

⬥ Осмотрим квартиру в новостройке до её приобретения – новый владелец не понесёт дополнительных затрат, связанных с устранением недочётов самостоятельно.

⬥ Произведём независимую, техническую приёмку ремонта и отделочных работ в квартирах и частных домах Воронежа и области.

⬥ Осуществим проверку строительных, монтажных и отделочных работ на соответствие актуальным нормативным документам и договора долевого участия (ДДУ).

⬥ Наши инженеры по телевизионному обследованию увидят реальную картину некачественно установленных окон и дверей, Отразим в подробном отчёте каждую точку промерзания поверхностей вашего жилья.

Результаты обследования оформим в виде заключения, с пояснениями и рекомендациями по устранению.
Осмотр проведём согласно ГОСТ Р 54852-2011 и выявим следующие дефекты:

➣ щели и трещины в стенах;
➣ нарушение герметичности швов в оконных и дверных проемах;
➣ нарушение целостности кровли;
➣ повреждение теплоизоляции;
➣ работа приточных и вытяжных систем;
➣ проверка эффективности системы отопления;
➣ целостность и работа оконных и дверных конструкций;
➣ определение допустимой влажности в помещениях;
➣ поиск очагов теплопотерь ограждающих конструкций стен и перекрытий

При работе тепловизора, найдём источник и причины повышенной влажности или сухости климата внутри помещения, отследим состояние электропроводки для устранения слабых контактов, что предотвратит перегрев сетей и пожар.

Выявим проблемные места, затем, с помощью специализированного программного обеспечения произведём их анализ, определим температурные аномалии (мостиков холода) и точки росы.

Вы увидите, как работают ваши радиаторы или «теплые полы», в том числе электрические.

При наличии таких аномалий в квартире, возрастает нагрузка на отопительные приборы (повышенный износ, перерасход теплоносителя, дополнительные расходы на отопление), а также ухудшается микроклимат (ощущение сквозняков, дискомфорт возле стен и окон, пониженная влажность из-за вынужденного перегрева воздуха).

В местах обнаружения точек росы образуется сырость. Последствия от этого самые разнообразные, но всегда неприятные — от постоянного отклеивания обоев и отслоения штукатурки, до образования грибка и плесени.

⬥ Спланируем порядок проведения работ по строительству дома, коттеджа или ремонту вашего жилого пространства.
⬥ Осмотрим и оценим качества уже произведённых работ.
⬥ Дадим подробные, пошаговые инструкции по каждому этапу строительных или отделочных работ.
⬥ Что требуется подготовить перед началом работ.
⬥ Подберём материалы и где можно сэкономить.
 

Комплексный контроль строительно-монтажных работ.

1. Проверим качество этапа строительства до момента оплаты подрядчику.
2. Проконтролируем соблюдения количества работ на соответствие смете.
3. Проведём аудит сметной стоимости по завышению цены и целесообразности работ.
4. Поможем в заключении выгодного договора и оценка квалификации подрядчика.
5. Сэкономим бюджет на стоимости материалов и сметной стоимости работ с коррекцией завышенных расценок на работы и материал.
6. Оценим подрядную бригаду её квалификацию и составим проверенный договор.
7. Проконтролируем рабочих или организацию, включая приёмку результатов и подписанием актов.

⬥ Не доверяйте мне Ваши проблемы, пока не посмотрите отзывы о моей работе:

Решим любые вопросы, связанные с отношениями с застройщиком либо с подрядчиком по ремонту.

⬥ Проконсультируем по правовым вопросам.
⬥ Подготовим исковые заявления и направим их в судебные органы;
⬥ Подготовим и направим застройщикам досудебные претензии;
⬥ Представим в судах общей юрисдикции, арбитражных и мировых судах первой, апелляционной и кассационной инстанций;
⬥ Участие в переговорах с застройщиками;
⬥ Представительство в органах исполнительного производства и в банковских учреждениях.

ТОП 10 вопросов, почему нужно обращаться к юристу.

➣ Банкротство застройщика?
➣ Передача застройщиком объектов долевого строительства в состоянии непригодном для проживания или с существенными недостатками?
➣ Принуждение участника долевого строительства к приемке объектов ненадлежащего качества?
➣ Отказ застройщика от возмещения убытков, вызванных нарушением сроков строительства и/или некачественным строительством?
➣ Признание права собственности на объекты незавершенного строительства?
➣ Взыскание в судебного порядке компенсации морального вреда?
➣ Взыскание штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований участника долевого строительства?
➣ Судебное оспаривание одностороннего акта приема-передачи объекта долевого строительства, составленного застройщиком?
➣ Взыскание в судебном порядке неустойки сроков передачи объекта долевого строительства?
➣ Нарушение сроков передачи объектов долевого строительства?

Претензия застройщику
Основания для претензии к застройщику бывают разные. Перечень вопросов, по которым можно жаловаться застройщику, открытый, поэтому жалобу можно писать на любой случай, когда застройщик дает какие-то гарантии в договоре или это оговорено в законе и нарушает их.


⬥ Правильно и обоснованно составим претензию, со всеми ссылками на законы и понятными четкими требованиями.
⬥ Объясним, как правильно направлять претензию застройщику. Это позволит избежать отказа в удовлетворении Вашей претензии со стороны застройщика на основании неполучения им претензии либо получение претензии неуполномоченным лицом застройщика.
⬥ Расскажем в какие сроки застройщик должен отреагировать на претензию.
⬥ Проинструктируем о дальнейших Ваших действиях в случае игнорирования или отказа застройщика удовлетворить претензию.

Всегда с Вами на связи, готовы в любое время проконсультировать по возникающим вопросам. Кроме этого, дополнительно обеспечим Ваше сопровождение в процессе устранения застройщиком недостатков по претензии.

Претензия дает 2 больших плюса для дольщика:

1) Возможно, что Ваши требования застройщик удовлетворит без суда.
2) Если застройщик проигнорировал Ваши требования или ответил отказом, и, если Вы выиграете суд, то имеете право дополнительно требовать штраф в размере 50 % от присужденной денежной суммы за отказ удовлетворить Ваши требования в досудебном порядке по Закону о защите прав потребителя. Соответственно, если вы сразу обратитесь в суд без претензии — то лишаетесь права получить эту сумму.
Застройщики чаще неохотно удовлетворяют претензию добровольно. Соответственно, чем грамотнее составлена претензия, тем больше шансов, что юридический отдел застройщика порекомендует среагировать на нее и не доводить дело до суда и неустоек со штрафами.